Repräsentatives Einfamilienhaus in Falkensee mit Garten

Willkommen in diesem **repräsentativen Einfamilienhaus** in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Falkensee, umgeben von altem Baumbestand. Auf einem **ca. 959 m² großen Grundstück** gelegen, bietet dieses verklinkerte Haus mit sonniger Südausrichtung ideale Bedingungen für Familien und anspruchsvolles Wohnen.

Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung auf **drei Ebenen mit insgesamt ca. 224,20 m² Wohnfläche**. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit einem atmosphärischen Kamin und Zugang zu einer sonnigen Terrasse. Die hochwertige Design-Küche mit Siemens-Markengeräten und eine zentrale Kochinsel lassen keine Wünsche offen. Ein separates Arbeitszimmer und ein modernes Gäste-WC mit Dusche runden das Angebot ab.

Das Obergeschoss beherbergt eine großzügige Master-Suite mit Balkon, ein luxuriöses Bad mit Whirlpool-Badewanne und einen separaten Ankleideraum. Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad/WC, bieten idealen Platz für Kinder oder Gäste. Der **vollständig ausgebaute und beheizte Keller** mit ca. 123,35 m² Nutzfläche bietet zusätzliche Duschmöglichkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

**Ausstattungshighlights** umfassen eine Fußbodenheizung auf allen Ebenen, eine zentrale Wohnraumlüftungsanlage, Solarthermie zur Warmwasserbereitung und einbruchsichere Verglasung (RC2). Sieben französische Balkone und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einem familienfreundlichen Stadtteil von Falkensee mit guter Anbindung nach Berlin. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Parks und die Nähe zur Havel und Seen bieten eine hohe Lebensqualität.