Historisches Fachwerkhaus mit großem Grundstück in Philippsthal

Entdecken Sie dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr **1803** in Philippsthal (Werra), das auf einem großzügigen Grundstück von **2700 m²** liegt. Mit einer Wohnfläche von **120 m²** und vier Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet diese voll unterkellerte Hofreite viel Platz für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über vier Zimmer, zwei Küchen und zwei Abstellräume, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten. Zwei Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort. Besondere Akzente setzen die Stuckdecken und -leisten im Wohnzimmer, die dem Raum eine einzigartige Note verleihen. Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen, Laminat, Naturstein und Teppichboden, was für eine abwechslungsreiche und gemütliche Atmosphäre sorgt.

**Ausstattung** * Ofenheizung mit Holz- und Ölfeuerung für wohlige Wärme * Teilweise modernisiert im Jahr **1969** * Gewölbekeller * Zwei Küchen und zwei Abstellräume * Provisionsfreier Verkauf von privat

**Lage** Das Haus befindet sich in Philippsthal (Werra), einem attraktiven Wohn-, Urlaubs- und Erholungsort mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Nähe zu kulturellen und wirtschaftlichen Zentren wie Eisenach, Weimar und Kassel sowie ein breites Bildungsangebot machen Philippsthal zu einem idealen Wohnort. Die umliegende Kalibergbau-Region bietet zudem ein einzigartiges landschaftliches Umfeld.