Exklusives Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Scheune in Regnitzlosau

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in Regnitzlosau, das **historischen Charakter mit moderner Sanierung** vereint. Das Anwesen wurde **umfassend kernsaniert**, wobei besonderer Wert auf die **Erhaltung des ursprünglichen Charmes** mit sichtbaren Holzbalken gelegt wurde, während gleichzeitig die gesamte Haustechnik erneuert wurde.

**Hochwertige Echtholzböden** und helle, gut geschnittene Räume schaffen eine einladende und warme Wohnatmosphäre. Das **ausgebaute Dachgeschoss** bietet zusätzliche Flexibilität für Wohnbereiche, Gästezimmer oder ein Homeoffice. Ein **großzügiger Balkon** mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein.

**Besondere Merkmale:** * Kernsanierung mit Erneuerung aller Leitungen, Dämmung und Dacheindeckung * Erhaltene Sichtbalken für authentisches Wohngefühl * Ausgebautes Dachgeschoss für flexible Nutzung * Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne * Zusätzliche Scheune mit vielfältigem Potenzial (Lager, Werkstatt, Atelier) * Zwei separate Eingänge im Erdgeschoss ermöglichen problemlos die Einrichtung einer Einliegerwohnung

**Lage:** Das Haus befindet sich in der charmanten Gemeinde Regnitzlosau im oberfränkischen Landkreis Hof, idyllisch gelegen im Dreiländereck. Die naturnahe Umgebung bietet hohe Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an umliegende Städte wie Hof und Plauen ist gut, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind vorhanden. Die Nähe zur A93 sorgt für schnelle Verbindungen.