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Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Hessigheim - Vista immobile 1 di 8
In VenditaCasa

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Hessigheim

Gemmrigheim, Bundesrepublik Deutschland

398.000 €
2412 €/m²
6
locali
165
H
Energia
before_reconstruction
Stato
oil
Riscaldamento
550 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:6
Anno di costruzione:1778
Condizione:before_reconstruction
Energia:H
Garage
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie dieses **großzügige Einfamilienhaus** in einer **attraktiven Lage** von Hessigheim, das sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignet. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Wohnstruktur, ihren gepflegten Zustand und ein angenehmes Wohnambiente, eingebettet in eine ruhige Umgebung unweit der idyllischen Weinberge.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einem weitläufigen, offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit besticht. Die integrierte Küche schafft eine kommunikative Atmosphäre, während ein stilvoller Kamin dem Wohnbereich eine warme Note verleiht. Das Haus verfügt über **vier Schlafzimmer**, die flexibel nutzbar sind. Das **modernisierte Hauptbadezimmer** bietet eine bodenebene Dusche, Fußbodenheizung und Tageslicht. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht ist ebenfalls vorhanden.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eine überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Ein angrenzender Garten mit Platz für Freizeit und Erholung * Ein großzügiger Gewölbekeller (ideal als Weinlager oder Hobbyraum) * Zusätzlicher Stauraum durch einen praktischen Abstellraum * **Zwei Garagen** und weitere Stellplatzmöglichkeiten

**Lage im Detail:** Hessigheim ist ein charmantes Weinbaudorf im Landkreis Ludwigsburg, bekannt für seine idyllischen Weinberge und die Nähe zum Neckar. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit naturnaher Erholung und guter Anbindung an Stuttgart und Heilbronn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar, ebenso wie die Bundesstraßen und Autobahnen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:oil
Superficie del terreno:550 m²

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Gemmrigheim
Regione:Landkreis Ludwigsburg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

31/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

2
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

4
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

6
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

4
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 17 aprile 2026

Costi

Finanziamento

1613 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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