Exklusives Einfamilienhaus mit Solar & Wärmepumpe in Wadern

Willkommen in diesem **beeindruckenden freistehenden Einfamilienhaus** in Wadern, das auf einem großzügigen Grundstück liegt und höchsten Wohnkomfort bietet. Das Haus erstreckt sich über 1,5 Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von **126 m²**.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer modernen Küche, einem einladenden Wohn- und Essbereich, einem Gäste-WC mit Dusche sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich **drei geräumige Schlafzimmer** und ein luxuriöses Wellnessbad. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.

Besonderheiten: * **Hochwertige Bauweise** mit Isoliersteinen und Isolier-Außenputz * **Effiziente Energieversorgung** durch Solaranlage, Photovoltaikanlage mit Mercedes-Stromspeicher und Wärmepumpe, ergänzt durch eine Gaszentralheizung * **Edle Innenausstattung** mit Echtholzböden und hochwertigen Türen mit Glaseinsätzen * **Zusätzlicher Komfort** durch bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden, Video-Klingelanlage und einen Specksteinofen im Wohnzimmer * **Nachhaltigkeit** durch eigene Brunnenwasserversorgung und Zisterne für Toilettenspülung * **Entspannung pur** in der finnischen Grill- und Saunahütte * **Praktische Annehmlichkeiten** wie ein Carport mit Abstellraum und ein eingezäuntes Grundstück mit Zentralschließanlage

Die Lage in Wadern, einer Stadt mit guter Infrastruktur, Anbindung und einem breiten Bildungs- und Gesundheitsangebot, macht dieses Haus zu einem idealen Familiendomizil. Die Nähe zu Saarbrücken und Trier rundet die Attraktivität ab.