Exklusives Einfamilienhaus in Barnstorf mit 220 m² Wohnfläche

Willkommen in diesem exklusiven Einfamilienhaus in Barnstorf, das mit seinem besonderen Flair und einer außergewöhnlichen Raumaufteilung besticht. Auf **220 m² Wohnfläche** bietet diese Immobilie einen Wohntraum, der seinesgleichen sucht. Die Kombination aus **Energieeffizienz**, Modernität und einer **fantastischen Raumaufteilung** macht dieses Haus zu etwas ganz Besonderem.

Das Haus wurde im Jahr **2017** umfassend modernisiert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Ein besonderes Highlight ist die **energetische Versorgung ohne fossile Brennstoffe**. Eine Photovoltaikanlage mit einem 850 l Pufferspeicher sorgt für effiziente Energienutzung. Zusätzlich unterstützt ein wasserführender Kamin das Heizsystem und liefert ca. 1500 KWH Heizleistung. Die vorhandene Gasheizung dient als Ausgleichsmöglichkeit, eine Umstellung auf eine Luft-Wärme-Pumpe ist als nächster Schritt denkbar.

* **220 m² Wohnfläche** * **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** * Separates WC * Ca. **110 m² Nutzfläche** * Photovoltaikanlage und Pufferspeicher * Wasserführender Kamin * Garage vorhanden * Energieeffiziente Versorgung ohne fossile Brennstoffe

Das Haus befindet sich in **Barnstorf, Niedersachsen**, einer attraktiven und ruhigen Lage. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur bieten ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.