Skip to main content
Neues Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Tönisvorst verwirklichen - Vista immobile 1 di 5
In VenditaCasa

Neues Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Tönisvorst verwirklichen

Tönisvorst, Bundesrepublik Deutschland

414.999 €
3074 €/m²
4
locali
135
A
Energia
Progetto
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
420.5 m²
Superficie del terreno

Altro a Tönisvorst

27 altri a Tönisvorst

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2026
Condizione:Progetto
Energia:A

Descrizione

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in Tönisvorst. Auf **135 m² Wohnfläche** verteilen sich vier Zimmer über zwei Etagen, ideal für Familien, die Wert auf Platz und modernen Wohnkomfort legen. Das Haus wird auf einem **ca. 420 m² großen Grundstück** errichtet und bietet mit **drei Schlafzimmern** und einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Raum für alle Bedürfnisse.

Das Innere des Hauses besticht durch eine **hochwertige Ausstattung**, bei der Sie die Bodenbeläge nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen können. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine **kosteneffiziente und umweltfreundliche Beheizung** und unterstreicht den KfW55-Standard des Hauses, der für nachhaltiges und sparsames Wohnen steht. Ein praktischer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.

**Besondere Merkmale:** * **KfW55-Standard** für hohe Energieeffizienz * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** als moderne Heizlösung * **Individuelle Bodenauswahl** nach Ihrem Geschmack * **Dachboden** für zusätzlichen Stauraum * **Dreifach verglaste Fenster** mit Aluminiumrollläden * **Architektenleistung** inklusive * **Pro Time Dienstleistungspaket** für Heimwerker (Sanitär-, Heizungs-, Elektroinstallation durch allkauf)

Die Lage in einem **attraktiven Wohngebiet von Tönisvorst** zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guten Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet somit einen idealen Lebensraum für die ganze Familie. allkauf bietet Ihnen zudem maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:420.5 m²

Posizione

Città:Tönisvorst
Regione:Kreis Viersen
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

44/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

26
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

16
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

17
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 16 aprile 2026

Costi

Finanziamento

1682 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Caricamento dati finanziari...

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te — l'agente confermerà la fascia.