Neues Holzhaus in Weiltingen: Nachhaltig, energieeffizient, einzigartig!

Entdecken Sie dieses **außergewöhnliche Einfamilienhaus** in Holzbauweise, das Ende 2023 fertiggestellt wurde und höchste Ansprüche an modernes, nachhaltiges Wohnen erfüllt. Auf ca. **103 m² Wohnfläche** bietet dieses Unikat höchste Energieeffizienz und Wohnkomfort.

**Hochwertige Holzblockbohlen** aus feinjährigem Fichtenholz bilden die Basis dieses energieeffizienten Hauses. Die Ausführung in professioneller Zimmerer- und Schreinerarbeit garantiert eine einzigartige Qualität. Das Raumkonzept ist offen und durchdacht gestaltet: Zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und offener Küche bilden das Herzstück. Ein **Wintergarten** schafft zusätzlichen Wohnkomfort und eine harmonische Verbindung zum Garten.

**Ausstattung & Energieeffizienz:** * **Innovative Holzbauweise** mit exzellenter Dämmung (Boden, Dach, Wände) für minimale Wärmeverluste. * **Effizientes Heizkonzept** mit einem per Smartphone steuerbaren Pellet-Holzofen, ergänzt durch elektrische Heizplatten. * **Photovoltaikanlage mit Speicher** ermöglicht eine weitgehend autarke Energieversorgung und sorgt für extrem niedrige Nebenkosten, teils sogar für einen energetischen Überschuss. * **Großzügiges Grundstück** mit Garten, Nebengebäude (Abstellraum, Carport) und weiteren Stellplätzen.

**Lage:** Das Haus befindet sich in **Weiltingen**, einer idyllischen und ruhigen Gemeinde im Landkreis Ansbach. Genießen Sie ländliche Ruhe, hohe Privatsphäre und Lebensqualität mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung ist gut ausgebaut. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.