Vielseitiges Einfamilienhaus mit Gewerbepotenzial in Gönnebek

Dieses charmante Einfamilienhaus in Gönnebek bietet mit seinen **140 m² Wohnfläche** und **4 Schlafzimmern** viel Platz für Familien. Das Haus wurde laufend modernisiert und verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer im Erdgeschoss sowie drei weitere Zimmer im Obergeschoss. **Zwei moderne Badezimmer**, eines davon mit Eckbadewanne, und ein separates WC sorgen für Komfort. Der **voll unterkellerte Bereich** bietet zusätzlichen Stauraum und Potenzial für weitere Nutzung, inklusive eines charmanten Partykellers.

Besonders hervorzuheben ist das **umfangreiche Gewerbeareal** hinter dem Haus. Ehemalige Fleischereiräume mit großen Hallen eignen sich ideal für Produktion, Lagerung oder handwerkliche Tätigkeiten. Zusätzliche Kühl- und Lagerhallen sowie **vier Garagen** bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Fahrzeuge und Waren.

Das Grundstück umfasst zudem Baugrund in Feldrandlage, der Potenzial für Erweiterungen oder Neubauprojekte bietet. Die Immobilie kombiniert solide Bausubstanz mit einem funktionalen Raumkonzept und ist ideal für Unternehmen oder Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.

**Highlights:** * **140 m² Wohnfläche** * **4 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * Großzügiger Gewerbebereich mit Hallen und Kühlräumen * **4 Garagen** und zusätzlicher Baugrund * Ruhige Lage in Gönnebek mit guter Anbindung

Die Lage in der Nähe der Holsteinischen Schweiz bietet eine ruhige Umgebung, während die Infrastruktur von Trappenkamp (Ärzte, Geschäfte) nur ca. 4 km entfernt ist. Verkehrsanbindungen und Versorgungsbereiche sind gut erreichbar.