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Familientraum in Gaukönigshofen: Großzügiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern - Vista immobile 1 di 4
In VenditaCasa

Familientraum in Gaukönigshofen: Großzügiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern

Ochsenfurt, Bundesrepublik Deutschland

454.900 €
2916 €/m²
5
locali
156
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
546 m²
Superficie del terreno
Giardino
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Condizione:Nuovo
Garage
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie dieses **attraktive Einfamilienhaus** im beliebten CLOU 149-Design, das sich ideal für Familien eignet und sich in einer **sehr schönen Lage** in Gaukönigshofen befindet.

**Übersicht** Dieses Haus bietet ein durchdachtes Raumprogramm mit einem hohen Kniestock, der für viel Platz im Obergeschoss sorgt. Es ist perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht eine Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse.

**Innenbereich** Das Obergeschoss beherbergt neben dem Elternschlafzimmer mit Ankleide und einem modernen Familienbad auch zwei Kinderzimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ausreichend Platz für das tägliche Familienleben sowie ein **zusätzliches Zimmer**, das sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder weiteres Kinderzimmer eignet. Die Wohnfläche beträgt **156 m²**.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** (Disposition 5+kk) * 1 Badezimmer im Obergeschoss * Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss (flexibel nutzbar) * Hoher Kniestock für mehr Wohnraum im Obergeschoss * Möglichkeit zur individuellen Gestaltung von Größe, Kubatur und Ausstattung * Optionale Zusatzleistungen wie Keller, Garage, Carport oder Küche verfügbar * Festpreisgarantie und kurze Bauzeit durch RENSCH-HAUS

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **begehrten Wohngegend** von Gaukönigshofen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Genießen Sie die Ruhe und die gute Infrastruktur.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:546 m²

Servizi

Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Ochsenfurt
Regione:Landkreis Würzburg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

63/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

39
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

51
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

49
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

55
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

47
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 14 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1844 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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