Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Trebur/Geinsheim mit 5 Zimmern

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1927**, befindet sich im Herzen des historischen Ortskerns von Trebur/Geinsheim und bietet auf **zwei Etagen** eine Wohnfläche von ca. **116 m²**.

**Innenbereich** Mit insgesamt fünf Zimmern und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 8 m² bietet diese Immobilie viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Sie verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche bildet eine gute Basis für zukünftige Modernisierungsmaßnahmen. Das Haus ist derzeit vermietet und befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und an heutige Wohnansprüche anzupassen.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** * Ca. **116 m² Wohnfläche** * Ca. **8 m² Nutzfläche** * 1 Badezimmer * 2 Gäste-WCs * Einbauküche * Renovierungsbedürftiger Zustand * Baujahr **1927**

**Lage** Geinsheim, ein Stadtteil von Trebur, liegt strategisch günstig in der Nähe von Rüsselsheim, Frankfurt am Main, Wiesbaden und Darmstadt. Die gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen machen diesen Standort attraktiv. Die umliegende Natur mit dem Rhein und dem hessischen Ried lädt zur Erholung ein. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage innerhalb eines kleinen Baugebiets aus den 1970er Jahren, nur 10 Kilometer von Groß-Gerau und der Autobahn A67 entfernt. Die Rheinfähre "Kornsand-Landskrone" bietet eine Verbindung nach Rheinhessen.

**Sonstiges** Die Immobilie ist vermietet und wird nicht freigestellt. Alle Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers und werden sorgfältig geprüft, jedoch kann keine Haftung übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.