Individuell geplantes Effizienzhaus in Stockach mit QNG-Zertifizierung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Stockach-Wahlwies mit diesem **energieeffizienten Einfamilienhaus**, das sich noch in der Planungsphase befindet. Auf ca. **133 m² Wohnfläche** und einem **457 m² großen Grundstück** gestalten Sie Ihr neues Zuhause gemeinsam mit unserem Architekten ganz nach Ihren Wünschen. Die Ausbaustufe ist schlüsselfertig geplant, was Ihnen maximalen Komfort und minimalen Aufwand nach der Fertigstellung garantiert.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum, zusätzlicher Stauraum unter der Treppe, ein flexibles Gästezimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche runden das Raumangebot ab. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere Kinderzimmer und ein modernes Familienbad mit Dusche und Badewanne. Eine offene Galerie bietet zusätzlichen Platz für ein Homeoffice oder eine Leseecke.

**Ausstattung:** Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet, was für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten sorgt. Eine integrierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erhöht Ihre Energieunabhängigkeit und senkt die Betriebskosten. Das Haus ist **QNG-zertifizierbar**, was für höchste Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit steht und Ihnen Zugang zu attraktiven KfW-Fördermitteln ermöglicht.

**Lage:** Das Haus entsteht in Stockach-Wahlwies, einem charmanten Dorf am westlichen Bodensee. Die Lage besticht durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und die **hervorragende Anbindung** durch den Seehas (Regionalbahn) nach Konstanz und Engen. Wahlwies ist bekannt für seine soziale und weltoffene Atmosphäre, geprägt durch das Pestalozzi-Kinderdorf. Die Nähe zu einer Waldorfschule bietet zudem eine attraktive Option für Familien.

**Sonstiges:** Die Immobilie ist ideal für Familien, die von der **höchsten Förderstufe der KfW-Förderung** profitieren können. Gerne beraten wir Sie persönlich zu allen Details und weiteren Fördermöglichkeiten.