Geräumiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Winterlingen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in **Winterlingen** wurde 1970 erbaut und bietet auf ca. **125 m² Wohnfläche** und einem ca. **590 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Mit insgesamt **6 Zimmern**, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten pro Etage, sind flexible Nutzungsmöglichkeiten wie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Vermietung oder die Umwandlung in ein klassisches Einfamilienhaus gegeben.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, die jeweils mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer ausgestattet sind. Insgesamt gibt es **zwei Badezimmer**, was den Alltagskomfort erhöht. Die Ausstattung ist als solide zu bezeichnen und bietet eine hervorragende Basis für individuelle Modernisierungen nach Ihrem Geschmack.

**Besondere Merkmale** * **Terrasse** und **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Ca. **60 m² Nutzfläche** für zusätzlichen Stauraum, Hobby oder Werkstatt * Grundstück mit Potenzial für Garten und Erholung * Massivbauweise mit solider Bausubstanz * Beheizung über Öl (Baujahr 1970 laut Energieausweis)

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Winterlingen, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und gastronomischen Angeboten ist gut erreichbar. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in komfortabler Distanz vorhanden. Die naturnahe Umgebung der Schwäbischen Alb lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während die gute Anbindung an umliegende Städte Pendlerfreundlichkeit gewährleistet.