Historische Villa mit Park und Wald – Ihr Traumgrundstück!

Entdecken Sie diese **historische Villa**, erbaut im Jahr **1893**, die auf einem weitläufigen Anwesen mit eigenem Wald liegt. Die Immobilie wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und teilmodernisiert, wobei der **herrschaftliche Charakter** mit hohen Decken, lichtdurchfluteten Räumen, Holzdielenböden und kunstvollen Treppen erhalten blieb.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch eine großzügige Diele, ein 32 m² großes Wohn-/Esszimmer, ein separates Esszimmer (10 m²), eine Küche mit Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad, einen Heizungsraum sowie einen Flur mit Zugang zur Garage und Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich **fünf Schlafzimmer** und ein Wannenbad mit separatem WC. Das Dachgeschoss bietet **weiteres Ausbaupotenzial**.

**Ausstattung** * **Historischer Gewölbekeller** ideal für Lagerung * **Drei Garagen** bieten viel Platz für Fahrzeuge * Wunderschöner, verwunschener Garten mit Gartenhaus und alten Bäumen * Teilmodernisierungen (Bäder, Malerarbeiten, Bodenbeläge, Heizungsanlage) wurden durchgeführt

**Lage** Die Villa befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Hagen im Bremischen, einer Gemeinde zwischen Bremen und Bremerhaven. Die **gute Infrastruktur** mit Supermärkten (400 m), Schulen (900 m) und Kindergärten (1 km) in unmittelbarer Nähe sowie die **optimale Verkehrsanbindung** (A27 nur 4 km entfernt, Bushaltestelle 300 m) machen diesen Standort attraktiv. Genießen Sie ländliche Idylle mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.