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Idyllisches Wochenendhaus mit großem Garten und Pool - Vista immobile 1 di 2
In VenditaCasa

Idyllisches Wochenendhaus mit großem Garten und Pool

Lappersdorf, Bundesrepublik Deutschland

249.000 €
3891 €/m²
2
locali
64
Ristrutturato
Stato
Elettrico
Riscaldamento
2882 m²
Superficie del terreno
Giardino
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1968
Condizione:Ristrutturato

Descrizione

Entdecken Sie dieses charmante Wochenendhaus in idyllischer und ruhiger Lage in Duggendorf (Girnitz), perfekt für Ihre Freizeit.

Das **Massivbauhaus** bietet auf ca. **64 m² Wohnfläche** eine gemütliche Atmosphäre. Es ist ideal für Wochenenden oder Ferien und wartet darauf, von Ihnen renoviert und nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Das Haus ist ausschließlich zur Freizeit- und Wochenendhausnutzung bestimmt; ein dauerhafter Wohnsitz ist nicht zulässig.

**Besonderheiten:** * Großzügiger Garten * Privater Außenpool * Tennisplatz * Massivbauweise * Luftheizung

Die Immobilie befindet sich in einer **Top-Lage** im westlichen Landkreis, nur etwa **30 Autominuten von Regensburg** entfernt. Das umliegende Naabtal bietet unberührte Natur, ideal für Radfahrer und Kanufahrer. Große Waldflächen laden zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Die historische Altstadt von Kallmünz mit ihrer Burg ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an die **BAB 3 Laaber** ist mit nur 10-15 Minuten Fahrzeit hervorragend.

**Kaufpreis:** **249.000 EUR**

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Elettrico
Superficie del terreno:2882 m²

Servizi

Giardino

Posizione

Città:Lappersdorf
Regione:Landkreis Regensburg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

84/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

78
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

76
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

84
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

96
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

50
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

57
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa · 2 visualizzazioni

Aggiornato il 13 aprile 2026

Costi

Finanziamento

1009 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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