Gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Birkenwerder

Dieses **gepflegte Einfamilienhaus** mit knapp 150 m² Wohnfläche verteilt sich über **drei Wohnebenen** und wurde 2005 in massiver Fertigbauweise errichtet.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele, von der alle Räume zugänglich sind. Der **ca. 35 m² große Wohn- und Essbereich** ist halb offen zur angrenzenden Küche gestaltet und bietet durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht. Ein weiteres Zimmer, ein Gästebad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss finden Sie **drei weitere Zimmer** sowie das Hauptbadezimmer. Das voll ausgebaute Dachgeschoss, zugänglich über eine Raumspartreppe, beherbergt **zwei weitere Zimmer**.

**Ausstattung:** * Große überdachte Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich und der Küche * Vollständig eingefriedetes Grundstück mit pflegeleicht angelegtem Garten * Massive Buchentreppe im Innenbereich * Zwei Badezimmer * Hauswirtschaftsraum * Architektenentwurf

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Birkenwerder, im grünen Mühlenbecker Land. Die Nachbarschaft ist von Einfamilienhäusern geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und Regionalbahn) ist gut, und der Autobahnzubringer Birkenwerder ist in 5 Minuten erreichbar. Die Lage ist ideal für Pendler nach Berlin, das Zentrum ist in ca. 35 Minuten erreichbar.