Geräumiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Schmalkalden

Entdecken Sie dieses **attraktive Einfamilienhaus** in einer begehrten Lage von Schmalkalden, ideal für Familien, die viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Mit einer **großzügigen Wohnfläche von ca. 158 m²** und insgesamt **8 Zimmern** bietet dieses massiv gebaute, teilunterkellerte Haus reichlich Raum für individuelle Entfaltung.

Das Haus verfügt über **2 Badezimmer** und ist aufgeteilt auf 2 Etagen. Es bietet die Möglichkeit, nach einer **individuellen Sanierung** (Wand-, Bodenbeläge, Elektrik, Bäder, Innentüren) eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Die Gesamtwohnfläche von 158 m² verteilt sich auf insgesamt 8 Zimmer, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Home-Office oder Gästezimmer ermöglicht.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 158 m² Wohnfläche * 8 Zimmer * 2 Badezimmer * Teilunterkellert * 2 Etagen * Potenzial für individuelle Sanierung * 1 Terrasse

Die Immobilie befindet sich in Schmalkalden, einer charmanten Fachwerk- und Hochschulstadt im Südwesten Thüringens, bekannt für ihre reiche Geschichte und die Nähe zum Thüringer Wald. Die Lage bietet eine **verkehrsgünstige Anbindung** und eine **sehr gute Infrastruktur** mit kurzen Distanzen zu Kindergärten (2,6 km), Grundschulen (4,3 km), weiterführenden Schulen (4,3 km / 5,2 km) und zur Autobahn (44,25 km). Das Zentrum ist nur 4 km entfernt.