Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garagen in Schwerin

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Schwerin, aufgeteilt in zwei separate Wohnungen, bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit als Mehrgenerationenhaus oder zur Kapitalanlage. Mit einer Gesamtwohnfläche von **167 m²** erstreckt sich das Objekt über zwei Etagen (EG und 1. OG), wobei jede Wohnung ca. 86 m² bzw. 81 m² umfasst.

**Im Inneren** erwarten Sie zwei gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Vollbad (Fenster) und Einbauküche. Die Wohnungen sind durch ein gemeinsames Treppenhaus verbunden, was die Option eröffnet, sie zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammenzulegen. Beide Einheiten sind derzeit **gut vermietet** und generieren Mieteinnahmen, was das Objekt zu einer attraktiven Investition macht.

**Besondere Merkmale:** * **167 m² Gesamtwohnfläche** aufgeteilt in zwei separate Wohnungen * Jede Wohnung mit **3 Zimmern**, Vollbad mit Fenster und Einbauküche * Grundstücksgröße von **ca. 480 m²** * **Zwei separate Garagen** und ein ca. 90 m² großer Keller (inkl. Garagen) * Eigener Gartenanteil für die EG-Wohnung, Balkon für die 1. OG-Wohnung * **Provisionsfreier Verkauf** direkt vom Eigentümer

**Lage:** Das Haus befindet sich im idyllischen Stadtteil Mueß von Schwerin, bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung am Südufer des Schweriner Sees. Die Nähe zum See lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Nahversorgung ist durch kleine Geschäfte und die gute Anbindung an die Schweriner Innenstadt gewährleistet. Die Kombination aus naturnaher Lage und praktischer Infrastruktur macht diesen Standort besonders lebenswert.