Gepflegtes Einfamilienhaus in Neubrandenburg mit Garage

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Neubrandenburg** bietet mit **ca. 116 m² Wohnfläche** und vier Zimmern viel Platz für Familien. Das Haus wurde zwischen **1992 und 1993 umfassend saniert und modernisiert**, was sich in seinem heutigen **ordentlichen und gepflegten Zustand** widerspiegelt.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele, von der aus Sie in die Küche, das separate Gäste-WC und den Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer gelangen. Über eine Treppe im Flur erreichen Sie das Dachgeschoss, das ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer beherbergt. Der nicht ausgebaute Dachboden ist über eine Leiter erreichbar. Ein weiteres Highlight ist der **vollständig unterkellerte Bereich**, der zusätzlichen Stauraum, eine Waschküche und einen Heizungsraum bietet. Die ins Haus integrierte Garage ist ebenfalls vom Keller aus zugänglich und beheizt.

**Ausstattung und Merkmale** * **Umfangreiche Sanierung 1992/1993**: Inklusive neu eingedecktem Dach, modernisiertem Bad, neuer Elektrik, neuen Fenstern und erneuerter Heizungsanlage. * **Gedämmte Fassade** für verbesserte Energieeffizienz. * **Beheizter Keller und Garage**: Bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum. * **Separates Gäste-WC** im Erdgeschoss. * **Insgesamt ca. 116 m² Wohnfläche**.

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **attraktiven und naturnahen Lage** in 17033 Neubrandenburg, nahe dem Tollensesee. Die zentrale Anbindung ermöglicht kurze Wege zum Stadtzentrum (ca. 500 m) und zum Seeufer (ca. 800 m). Der angrenzende Kulturpark lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die städtische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist.

**Zusätzliche Informationen** Das Haus wird zum Kauf angeboten und präsentiert sich nach der umfassenden Sanierung in einem sehr guten Zustand. Die Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und naturnahe Erholung legen.