Traumhaftes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Breisach
Vogtsburg im Kaiserstuhl, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Entdecken Sie dieses exquisite Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse von Breisach am Rhein, ideal für Familien und anspruchsvolle Raumliebhaber. Das im Jahr **2001** erbaute Massivhaus bietet auf ca. **183 m² Wohnfläche** und zusätzlichen **125 m² Nutzfläche** außergewöhnlich viel Platz.
**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Eine neuwertige Einbauküche mit Markengeräten (zzgl. 25.000 €) grenzt an einen hellen Essbereich. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Wohnbereich für Komfort. Das Erdgeschoss verfügt über ein modernes Bad mit begehbarer Dusche und ein weiteres Zimmer. Besondere Highlights sind das **beeindruckende Wohnzimmer mit hohen Decken** und einem wasserführenden Kamin sowie der direkte Zugang zur großen Garage mit elektrischem Tor und Werkstattgrube.
Die oberen Etagen bieten ein großzügiges Schlafzimmer mit Klimaanlage und begehbarem Kleiderschrank sowie ein weiteres Bad mit Whirlpool. Das Untergeschoss ist mit zwei ausgebauten Zimmern, Technik- und Waschräumen sowie viel Stauraum ausgestattet.
**Besondere Merkmale:** * Ca. **426 m² Grundstück** * **Pool** (27.000 Liter) mit Filteranlage und Wärmetauscher * Solaranlage auf dem Dach * Vorbereitung für Wärmepumpe * Direkter Zugang zur **Garage mit elektrischem Tor** * Komfortabler Wäscheabwurf * Klimaanlage im Schlafzimmer
Die Lage in Breisach am Rhein kombiniert ruhiges Wohnen mit **hervorragender Infrastruktur** und Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege nach Freiburg und ins Elsass. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolles und entspanntes Leben.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
30/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 12 aprile 2026
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