Saniertes Einfamilienhaus in Top-Lage Berlin-Weißensee

Entdecken Sie dieses **umfassend sanierte Einfamilienhaus** in einer der begehrtesten Lagen Berlins, Weißensee. Die Immobilie wurde zwischen **2017 und 2019 modernisiert** und bietet auf ca. **180 m² Wohnfläche** flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Mit insgesamt **7 Zimmern, zwei Bädern und zwei Küchen** ist für ausreichend Platz gesorgt.

Das Haus besticht durch seinen Charme eines Altbaus, kombiniert mit moderner Technik. Die Kernsanierung im Erdgeschoss schuf einen modernen Grundriss, während neue Bäder, eine neue Elektrik, eine neue Fassade und ein neues Dach für Langlebigkeit sorgen. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Gas-Brennwerttherme.

**Besondere Highlights:** * Umfassende Sanierung 2017-2019 * Ca. 180 m² Wohnfläche, 7 Zimmer * Zwei Bäder und zwei Küchen * 696 m² großes Grundstück mit Garten * Vier Garagen und sechs Stellplätze

Das **696 m² große Grundstück** bietet mit seinem neu gestalteten Gartenbereich einen ruhigen Rückzugsort. Eine Terrasse, vier Garagen und sechs Stellplätze runden das Angebot ab und bieten viel Platz für Fahrzeuge und Hobbys. Der Grundstückswert übersteigt bereits deutlich den Kaufpreis, was dieses Angebot zu einem **seltenen Preisvorteil** macht.

Die Lage in Berlin-Weißensee ist urban, zentral und perfekt angebunden. Sie erreichen den Alexanderplatz in ca. 12-15 Minuten und Berlin-Mitte in 15-20 Minuten. Die öffentliche Nahverkehrsanbindung ist durch Straßenbahnlinien (M4, M12, 12) und die Nähe zum S-Bahnhof Greifswalder Straße hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Weiße See lädt zur Erholung ein.