Großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaureserve und Doppelcarport

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer **ruhigen und idyllischen Wohnlage** am Ende einer Anwohnerstraße in Emtinghausen, Niedersachsen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 208 m²** und einer zusätzlichen Ausbaureserve bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus steht auf einem **beeindruckenden Grundstück von 1.519 m²**, das viel Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien lässt.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und bietet Potenzial für die Schaffung eines **Zwei-Generationen-Hauses** durch kleinere Anpassungen. Die Wohnfläche ist gut aufgeteilt und ermöglicht ein komfortables Familienleben. Zusätzliche Nutzfläche von **20 m²** sowie eine Kellerfläche von **22 m²** und eine Dachbodenfläche von **83 m²** bieten viel Stauraum und Flexibilität.

Zu den besonderen Merkmalen gehören eine **Garage und ein großes Doppelcarport**, die für die sichere Unterbringung von Fahrzeugen und Fahrrädern sorgen. Eine Terrasse mit einer Fläche von **25 m²** lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Haus verfügt über **zwei Badezimmer** und ist mit einem Breitbandanschluss (DSL mit 100 Mbit/s) ausgestattet. Rollläden erhöhen den Wohnkomfort und die Sicherheit.

Die Lage in Emtinghausen, im Landkreis Verden, verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde gehört zur Samtgemeinde Thedinghausen und liegt nur etwa 20 Kilometer südöstlich von Bremen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der nahegelegenen Verwaltungssitz Thedinghausen gut erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Spaziergänge in der Natur. Eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Bremen und Syke macht diesen Standort attraktiv für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.