Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Hamburg-Poppenbüttel

Seltene Gelegenheit in Hamburg-Poppenbüttel: Ein **großzügiges Einfamilienhaus** auf einem ca. **814 m² großen Grundstück** wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Dieses Objekt bietet Ihnen die Flexibilität, entweder das **Bestandsgebäude von 1930** (mit Anbau von 1965) umfassend zu modernisieren oder Platz für einen Neubau zu schaffen.

Das Haus wurde über viele Jahre von einer großen Familie bewohnt und verfügt über mehrere Bäder und Küchen im Erd- und Obergeschoss. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein Nebengebäude mit Garage und Büro, das zusätzliche Nutzungsoptionen bietet. Ein Carport mit Stellplätzen für zwei PKW ist straßenseitig vorhanden.

**Besonderheiten:** * Ca. 814 m² Grundstücksfläche * Einfamilienhaus Baujahr 1930, Anbau 1965 * Nebengebäude mit Garage und Büro * Carport für 2 PKW * 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer * Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial * Ruhige, familienfreundliche Lage in Hamburg-Nord

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer begehrten und familienfreundlichen Lage in Hamburg-Poppenbüttel, direkt an der Grenze zu Hummelsbüttel. Die Umgebung ist geprägt von reinen Einfamilienhäusern und verkehrsberuhigten Anwohnerstraßen, was ein besonders ruhiges und naturnahes Wohnumfeld garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind bequem erreichbar, ebenso wie das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ). Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und ein harmonisches Gesamtbild aus, ideal für Familien.