Projektieren Sie Ihr Traumhaus: Geräumiges 5+kk Einfamilienhaus in Bochum

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern** in Bochum nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **159 m²** bietet dieses Haus mit **2 Etagen** ausreichend Platz für die ganze Familie. Es verfügt über **4 Schlafzimmer**, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Das Haus kombiniert zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ausstattung und lässt Raum für individuelle Entfaltung. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts können Sie aktiv mitgestalten und Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note verleihen.

**Lage und Infrastruktur** Das Grundstück befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Bochum. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Parks und Erholungsgebiete sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsachsen macht den Standort ideal für Pendler und Familien.

**Ausstattung und Merkmale** * **Energieeffizienz**: Das Haus wird nach dem KFW55-Standard gebaut und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. * **Hochwertige Materialien**: Inklusive Architektenleistung, Dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbelägen und Tapeten. * **Flexibilität**: Verschiedene Ausbaupakete (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bis hin zum Komplettausbau. * **Sicherheit und Garantie**: allkauf steht für maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung, Festpreisgarantie für 15 Monate und hoher Material- und Fertigungsqualität.

**Zusätzliche Informationen** Das Grundstücksangebot erfolgt über einen kooperierenden Makler. Der Grundstückspreis ist im Gesamtpreis von 348.389 EUR enthalten und beträgt 69.500 EUR. Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein individuell gestaltetes Eigenheim in einer attraktiven Lage zu realisieren.