Stadthaus-Traum in Neubiberg: Platz für die ganze Familie!

Willkommen in dieser charmanten Stadtvilla mit **164 m² Wohnfläche** und einer **5+kk-Aufteilung**, die sich perfekt für Familien eignet, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen. Das Haus besticht durch seinen offenen und freundlichen Eingangsbereich, der sofort einladend wirkt. Im Herzen des Hauses befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, ein heller und einladender Raum, der gemeinsames Kochen, Spielen und Entspannen ermöglicht.

Im Inneren bietet das Erdgeschoss neben dem weitläufigen Wohnbereich ein flexibles Gästezimmer, das sich ideal als Büro eignet, sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist der privaten Erholung gewidmet: Hier finden Sie die Eltern-Oase mit einer eigenen Ankleide, zwei helle Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad, das zum Entspannen einlädt. Dieses Haus bietet **viel Freiraum für jedes Familienmitglied** und schafft eine Wohlfühlatmosphäre.

**Besonderheiten:** * **Großzügige Wohnfläche:** 164 m² bieten viel Platz * **Flexible Raumgestaltung:** Gästezimmer/Büro, Hauswirtschaftsraum * **Elternbereich mit Ankleide** * **Zwei Etagen** mit durchdachter Raumaufteilung * **Ruhige und familienfreundliche Lage**

Die Lage in Neubiberg, einem bevorzugten Wohnort im Landkreis München, bietet eine **perfekte Balance aus ruhigem Wohnumfeld und urbaner Infrastruktur**. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine überwiegend niedrige Bebauung mit viel Grün und einer freundlichen, familienorientierten Nachbarschaft aus. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Landschaftspark Hachinger Tal laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die **exzellente Infrastruktur** mit Geschäften, Schulen und medizinischer Versorgung sowie die **sehr gute Verkehrsanbindung** (S-Bahn-Anbindung S7, Nähe zur A8) machen Neubiberg zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort. Genießen Sie eine **hohe Lebensqualität** durch vielfältige Freizeit- und Bildungsangebote in einer idealen Kombination aus städtischer Nähe und ländlichem Flair.