Gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse in Berlin-Mahlsdorf-Süd

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **2004 in Fertigteilbauweise**, befindet sich in einer ruhigen und gefragten Lage in Berlin-Mahlsdorf-Süd. Mit einer Wohnfläche von **84 m²** und einem großzügigen Grundstück bietet es idealen Wohnraum für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur suchen.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum und die Diele, von der aus alle weiteren Räume erschlossen werden. Das **ca. 29 m² große Wohnzimmer** ist lichtdurchflutet und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ebenfalls einen Zugang zur Terrasse.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen * Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten * **Süd-West-Terrasse (ca. 14 m²)** mit Sonnenausrichtung * Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne * Geflieste Böden und Raufaser-Tapeten * **PKW-Stellplatz** auf dem Grundstück * Gepflegter Garten mit Rasen, Bäumen und Sträuchern

Die Immobilie liegt in Berlin-Mahlsdorf-Süd, einem grünen und familienfreundlichen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den S- und Regionalbahnhof Berlin-Mahlsdorf ist ausgezeichnet. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, was eine angenehme Nachbarschaft garantiert.