Einzigartiges Einfamilienhaus in Steinhöfel: Ihr Rohbau-Traum nahe Berlin!

Entdecken Sie dieses **außergewöhnliche Einfamilienhaus** in ruhiger Lage von Steinhöfel, Ortsteil Heinersdorf, nur ca. 45 km von Berlin entfernt. Die Immobilie befindet sich im **Rohbauzustand**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, den Innenausbau **individuell nach Ihren Wünschen** zu gestalten. Handwerklich Begabte können hier ihre Ideen verwirklichen und sich ihr Traumhaus schaffen.

Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. **79 m²**, und im Dachgeschoss sind voraussichtlich weitere ca. **40 m²** realisierbar, was insgesamt eine beachtliche Fläche ergibt. Das Haus verfügt über einen Kriechkeller. Fenster und Teile des Daches wurden bereits modernisiert, was eine gute Basis für die weitere Sanierung darstellt.

**Wichtige Hinweise:** Derzeit besteht keine Heizungsanlage, ebenso wie keine funktionierende Strom- und Wasserversorgung. Diese müssen vom Erwerber organisiert werden. Aufgrund fehlender Heizung kann kein Energieausweis vorgelegt werden. Die Immobilie wird aufgrund der noch ausstehenden Renovierungsarbeiten **günstig zum Kauf** angeboten.

* **Lage:** Ruhige Lage in Steinhöfel (Ortsteil Heinersdorf) * **Potenzial:** Individuelle Gestaltung des Innenausbaus im Rohbauzustand * **Fläche:** ca. 79 m² im EG, weitere ca. 40 m² im DG möglich * **Zustand:** Fenster und Teile des Dachs modernisiert * **Besonderheit:** Günstiger Preis aufgrund des Ausbaustatus

Die Immobilie liegt ruhig in Steinhöfel, Ortsteil Heinersdorf. Die Nähe zu Berlin macht diesen Standort besonders attraktiv. Alle Fragen zum Versteigerungsverfahren werden gerne beantwortet. Dieses Angebot ist für Sie **provisionsfrei**.