Neues KFW40 Plus Einfamilienhaus in Wittislingen mit Doppelgarage

Willkommen in diesem **energieeffizienten KFW40 Plus Einfamilienhaus**, erbaut im Jahr **2022** von KAMPA, gelegen am ruhigen Ortsrand von Zöschlingsweiler (Gemeinde Wittislingen). Das Haus bietet auf **141 m² Wohnfläche** und einem **743 m² großen Grundstück** eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen **Wohn-/Essbereich mit offener, hochwertiger Küche**, der das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterfronten gewähren einen herrlichen Blick auf die umliegenden Felder. Ein Gäste-WC und ein geräumiger Eingangsbereich runden das Raumangebot ab. Direkt vom Haus aus gelangen Sie in die **angrenzende Doppelgarage**, die zusätzlichen Stauraum durch einen Abstell- und Technikraum bietet.

Im Dachgeschoss befinden sich **drei gemütliche Schlafzimmer** sowie ein **geschmackvoll gestaltetes Badezimmer** mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC. Die Aussicht über die Felder ist auch von hier aus ein Genuss.

Das Haus besticht durch seine **zeitgemäße Ausstattung**: eine Wärmepumpe, eine **PV-Anlage mit 7,25 kWp und 8 kW Speichersystem**, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und -kühlung in allen Räumen sowie einen Gasfaseranschluss. Die Außenanlagen sind vollständig angelegt und verfügen über eine Sonnenterrasse und eine neue Gartenhütte mit Stromanschluss.

**Lage:** Wittislingen, eine charmante Gemeinde mit ca. 2.500 Einwohnern, bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur (Schule, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung) und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die A7 ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Die ruhige, naturnahe Lage und das harmonische Dorfleben machen Wittislingen zu einem attraktiven Wohnort.

Dieses Haus bietet **absolute Planungssicherheit** und **hohe Energieeffizienz** zu einem Zeitpunkt steigender Baukosten. Genießen Sie Ihren Alltag in einem modernen, neuen Zuhause. Die Übergabe kann nach Absprache zeitnah erfolgen.