Exklusives Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage

Entdecken Sie dieses **hochwertige Einfamilienhaus** aus dem Jahr 2018, das auf einem **großzügigen Grundstück von 1.400 m²** in der idyllischen Gemeinde Utarp liegt. Mit einer Wohnfläche von **rund 140 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung von 5+kk bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Privatsphäre.

**Modernster Wohnkomfort** erwartet Sie im Inneren: Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer der beiden Terrassen, ein behaglicher, wasserführender Kamin sowie ein luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne. Die hochwertige Einbauküche mit AEG-Geräten lässt keine Wünsche offen. **Vier Schlafzimmer** und ein separates WC sorgen für ausreichend Platz.

Das Haus besticht durch seine **technische Top-Ausstattung**: Eine 6 kWp Photovoltaikanlage mit 10 kWh Speicher, programmierbare Fußbodenheizung, elektrische Jalousien und dreifachverglaste Fenster garantieren Energieeffizienz und höchsten Komfort. **Zwei Terrassen** und ein weitläufiger, gepflegter Garten laden zum Entspannen ein. Ein großes Carport, zahlreiche Stellplätze und ein Geräteschuppen runden das Angebot ab.

Die **ruhige und charmante Lage** in Utarp, nahe der Nordseeküste, bietet eine hohe Lebensqualität. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem Ausflüge in die umliegenden Städte wie Esens. Dieses Haus ist ein Rückzugsort, der ländliche Ruhe mit städtischen Annehmlichkeiten verbindet.