Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Bremen

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1982**, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. **467 m²** und bietet eine Wohnfläche von ca. **137 m²**. Das Haus wurde stets gepflegt und instandgehalten, bietet aber gleichzeitig viel Potenzial für Ihre persönlichen Modernisierungs- und Gestaltungswünsche. Es handelt sich um ein freistehendes Haus, lediglich die Garage ist seitlich mit der des Nachbarn verbunden.

**Innenbereich** Der Eingangsbereich im Erdgeschoss ist geräumig und verfügt über einen Garderobenbereich. Das helle Wohn- und Esszimmer besticht durch seine Größe und große Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Ein Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche aus dem Jahr **2017** ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Ein Gäste-WC mit Fenster und ein praktischer Abstellraum runden das Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum **Balkon** und Gartenblick, zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad mit Fenster, das **2012** modernisiert wurde. Ein ausgebauter Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** Das Haus verfügt über eine **Fußbodenheizung** und elektrische Außenrollläden (Wohn-/Schlafzimmer, **2021/2022**). Das vollunterkellerte Haus bietet im Untergeschoss vier Räume, die vielseitig nutzbar sind (Hauswirtschaft, Lager, Hobby). Die Heizungsanlage von Viessmann stammt aus dem Jahr **2020**.

**Außenbereich** Der Garten lädt mit **zwei Terrassen** zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zur Garage.

**Lage** Das Haus liegt im beliebten Bremer Stadtteil Burgdamm, einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Lesum und Weser bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnen A27/A270 sowie die B74.