Modernes Fertighaus in ruhiger Lage mit viel Platz

Entdecken Sie dieses architektonisch ansprechende Fertighaus in Groß-Umstadt, das mit seiner modernen Mintgrün-Fassade und dem raumhohen Übereck-Fenster sofort ins Auge fällt. Dieses **Einfamilienhaus** bietet auf **knapp 160 m² Nettogrundfläche** viel Raum für Familien.

Das Innere besticht durch einen durchdachten und alltagstauglichen Grundriss. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Diele mit einer geraden Treppe. Links befindet sich ein großes Arbeitszimmer, das bis in den Erker reicht. Rechts liegen der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit Garderobe. Der offene Wohnbereich mit Theke, gemütlicher Couch und Essbereich im Erker lädt zum Verweilen ein.

Das Obergeschoss bietet mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer mit Ankleide und einem luxuriösen Badezimmer mit Wanne und Dusche höchsten Wohnkomfort. **Zwei Vollgeschosse** und die **5+kk-Aufteilung** sorgen für ausreichend Platz.

**Besonderheiten:** * Architektonisch ansprechendes Design * Raumhohes Übereck-Fenster für viel Licht und Ausblick * Klare und funktionale Raumaufteilung * Luxuriöses Badezimmer im Obergeschoss * Möglichkeit zur Vergrößerung der Grundfläche

Die Lage in Groß-Umstadt (Ortsteil Semd) verspricht eine ruhige Wohnatmosphäre. Die **Grundstücksfläche** ist ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Raum legen. **Zusätzliche Erwerbskosten** wie Grunderwerbsteuer (6%) und Notar-/Grundbuchkosten (ca. 2,5%) sowie ggf. Maklergebühren (5,95%) sind zu berücksichtigen. Dieses Haus stellt eine seltene Gelegenheit dar, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen.