Sanierungsobjekt mit Potenzial in idyllischer Lage

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in Spantekow, ein Sanierungsobjekt mit **enormem Potenzial** für Liebhaber ländlicher Immobilien. Das um **1949 erbaute** Haus bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** drei Zimmer, ergänzt durch einen ausbaubaren ehemaligen Stallteil mit weiteren ca. 50 m² Nutzfläche. Ein Teilkeller ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus präsentiert sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre individuellen Wohnkonzepte nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die massive Bauweise mit Lehm-Ziegel-Mix und Feldsteinfundament bildet eine solide Basis. Das Dach ist mit Betondachsteinen gedeckt und der Dachstuhl solide. Fenster und die grundlegende Erschließung (Strom, Wasser, Abwasserentsorgung, Heizung) müssen neu geschaffen werden, was eine vollständige Modernisierung ermöglicht.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. **55 m² Wohnfläche** * Ausbaubarer Stallteil mit ca. 50 m² Nutzfläche * Teilkeller vorhanden * Massive Bauweise * **Großzügiges Grundstück** von 2.851 m² * Ländliche und ruhige Lage * **Viel Gestaltungsspielraum**

Das Objekt befindet sich in einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Spantekow im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Die ländlich geprägte Umgebung lädt zu Ruhe und Naturgenuss ein. Die nächstgelegene Kleinstadt Anklam mit allen wichtigen Einrichtungen ist schnell erreichbar. Auch die Autobahn A20 und die Kreisstadt Greifswald sind gut angebunden. Das **2.851 m² große Grundstück** bietet viel Platz für Garten, Selbstversorgung oder Tierhaltung und verfügt über einen eigenen Brunnen.