Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Schönwalde

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** aus dem Jahr 1929 in Schönwalde bietet auf **120 m² Wohnfläche** und einem **2.563 m² großen, eingezäunten Grundstück** viel Platz und Potenzial. Das Haus wurde laufend modernisiert, wobei das Dach erst 2023 neu gedeckt wurde und das Badezimmer im Dezember 2023 hochwertig mit ebenerdiger Dusche und Badewanne fertiggestellt wurde.

Das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss mit charmanten Schrägen beherbergen die vier Zimmer. Ein weiterer, nicht ausgebauter Spitzboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Das Haus ist teilunterkellert. Die Gaszentralheizung von Viessmann (Baujahr 2007) sorgt für effiziente Wärme, unterstützt durch eine **10 cm starke Dämmung**. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Das weitläufige Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über einen gepflasterten Hof mit einem **Dreiercarport** und elektrischem Torantrieb. Ein Nebengebäude mit Sommerküche, eine separate Garage und ein charmantes Sommerhäuschen ergänzen die Annehmlichkeiten. Ein **eigener Teich mit einem Spreewaldkahn** als Sitzplatz und ein Brunnen mit Grundwasserpumpe zur autarken Bewässerung machen das Anwesen zu einem Unikat.

Die Lage in Schönwalde, eingebettet in die Natur des Spreewaldes, bietet eine hohe Lebensqualität bei gleichzeitig **guter Anbindung an Berlin** durch den fußläufig erreichbaren Bahnhof. Die lokale Infrastruktur mit Schule, Kita und Einkaufsmöglichkeiten ist gut ausgebaut, und die Kreisstadt Lübben ist schnell erreichbar. Das Haus ist leerstehend und kann jederzeit besichtigt werden.