Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Kirkel

Dieses **schön gestaltete und gepflegte Einfamilienhaus** mit einer Wohnfläche von **120 m²** befindet sich in zentraler Lage von Kirkel-Neuhäusel und kann **sofort bezogen** werden. Das Haus wurde **umfangreich renoviert und saniert im Jahr 2007**, wobei unter anderem das Dach inklusive Dämmung, die Elektrik, die dreifach verglasten Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, das Badezimmer und die Fassadendämmung erneuert wurden. Die kombinierte Holz- und Gasheizung stammt aus dem Jahr 2020, die Haustür wurde 2024 erneuert und die Terrasse erhielt im selben Jahr eine Überdachung sowie ein neues Geländer.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit **3 Zimmern und einer separaten Küche** (+1), die viel Platz für die Familie bietet. Die Renovierungen von 2007 umfassten unter anderem das Badezimmer, die Elektrik und die Fenster, was für modernen Wohnkomfort sorgt. Die neue Haustür und die überdachte Terrasse aus dem Jahr 2024 laden zum Verweilen ein.

- **Umfangreich renoviert 2007** (Dach, Elektrik, Fenster, Bad, Fassade) - **Neue Heizung (Holz/Gas) von 2020** - **Neue Haustür (2024)** - **Überdachte Terrasse mit neuem Geländer (2024)** - **Ca. 900 m² großes Grundstück** - **Garage und 2 Außenstellplätze** - **Elektrisches Tor**

Das Objekt liegt in Kirkel-Neuhäusel, einem Ortsteil der Gemeinde Kirkel, mit **ausgezeichneter Verkehrsanbindung** und allen Geschäften des täglichen Bedarfs vor Ort. Die Nähe zur bekannten Burgruine und die zentrale Lage machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Gemeinde Kirkel bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.