Charmantes Fachwerkhaus mit großem Garten und viel Platz

Dieses **charmante Fachwerkhaus** aus ca. **1900** mit einer Wohnfläche von **234 m²** befindet sich auf einem **1774 m²** großen Grundstück in Georgenthal. Die Immobilie wurde bis **2022 teilmodernisiert** und bietet mit **6 Zimmern** viel Platz für Familien. Das Haus verfügt über einen voll ausgebauten Dachgeschoss, einen Keller und Nebengelass. Ein großer Garten, eine Terrasse und ein Balkon laden zum Entspannen im Freien ein. Für Fahrzeuge stehen ein Carport und vier Stellplätze zur Verfügung.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in zwei Flure, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer mit Kamin, ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, Dusche und WC, eine Ankleide sowie ein separates Gäste-WC. Die Zwischenetage beherbergt einen Flur mit Zugang zu einem weiteren Zimmer, das als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, ein Schlafzimmer, eine Ankleide und ein modernisiertes Badezimmer mit Wanne und Dusche.

- **Großer Garten** - **Terrasse und Balkon** - **Carport und 4 Stellplätze** - **Teilmodernisiert bis 2022** - **Kamin im Esszimmer** - **Brunnen** - **Keller**

Das Haus liegt im staatlich anerkannten Erholungsort Georgenthal, einer ruhigen Kleinstadt im Süden des Landkreises Gotha. Die Bushaltestelle "Georgenthal, Bahnhofstraße" ist in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie der Netto Marken-Discount sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Immobilie ideal für Familien macht. Freizeit- und Kulturangebote sowie Parks und Naturreservate wie der Kurpark und das Naturreservat Silberbornwiese sind leicht zugänglich und bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten.