Einfamilienhaus in Cadolzburg: Traumgrundstück mit Garage & Carport!

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1985** befindet sich in einer **zentralen und ruhigen Wohnlage** von Cadolzburg, Landkreis Fürth. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **151 m²** und einem **764 m² großen, wenig einsehbaren Grundstück** bietet es viel Platz für Familien und Ruhesuchende.

Das Haus besticht durch seine massive Bauweise mit 36 cm dicken Porotonwänden und einer perfekten Süd-West-Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Es verfügt über 4 gut geschnittene Zimmer, darunter ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur gemütlichen Terrasse. Insgesamt gibt es **zwei Badezimmer**, eines davon mit Dusche, beide mit Tageslicht. Der **große Keller** mit 2,45 m hohen Decken und Außenzugang bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Herrlicher Garten zum Spielen, Entspannen und Genießen * Gemütliche Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich * Garage und Carport für Ihre Fahrzeuge * Massive Bauweise für Langlebigkeit * Großer, nutzbarer Keller mit Außenzugang

Die Lage in Cadolzburg ist ideal: Die Marktgemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Der Bahnhof ist nur ca. 4 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Bahnverbindung nach Fürth und Nürnberg. Die umliegende Natur mit dem Biberttal und der Fränkischen Rezat lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Ein ideales Zuhause für Familien, Berufstätige und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.