Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung-Potenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Wildungen, OT Reinhardshausen, wurde 1970 erbaut und 2010/2011 umfassend saniert, was ihm einen modernen und gepflegten Zustand verleiht. Mit einer Wohnfläche von **ca. 180 m²** und einem großzügigen Grundstück von **872 m²** bietet es viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine **hochwertige Einbauküche**, die im Kaufpreis enthalten ist. Die dreifach verglasten Fenster, die gedämmte Fassade und die erneuerten Böden (Echtholzparkett und Fliesen) tragen zum Wohnkomfort bei.

**Besonderes Highlight** ist das Untergeschoss, das dank eines separaten Eingangs und eigener Stromzähler **flexibel als Einliegerwohnung** genutzt werden kann. Hier finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine zusätzliche Küche (ideal als Büro), Abstell- und Hauswirtschaftsräume sowie ein zweites Badezimmer.

**Weitere Ausstattungsmerkmale** umfassen eine Terrasse mit schönem Ausblick, einen Kaminanschluss im Wohnzimmer und die sofortige Bezugsfertigkeit nach der Sanierung. Das Haus ist in einem **sehr gepflegten Zustand** und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Lage:** Das Haus befindet sich im idyllischen Ortsteil Reinhardshausen von Bad Wildungen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und Nähe zur Natur, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Die Anbindung an Kassel und umliegende Städte ist ebenfalls gut. Die Nähe zum Nationalpark Kellerwald-Edersee und zum Edersee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.