Exklusives Einfamilienhaus mit Pool und moderner Architektur in Peine

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in Peine, das durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung besticht. Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Erlebnis für Käufer, die Wert auf Design und Lebensqualität legen. **Die Wohnfläche beträgt ca. 253 m²** und bietet auf mehreren Ebenen großzügigen Raum für individuelle Entfaltung.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch eine offene Gestaltung, die Wohnen, Kochen und Leben nahtlos verbindet. Eine hochwertige Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses, während ein stilvoller Kamin für gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit direktem Blick auf den Pool. Ein elegantes Gäste-WC und ein exklusives Badezimmer mit Doppeldusche runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss beherbergt ein luxuriöses Hauptbadezimmer, das mit einer freistehenden Badewanne, bodengleicher Dusche und italienischen Sanitärobjekten wie ein privater Spa-Bereich wirkt. Große Dachfenster mit integrierten Solarpaneelen sorgen für Helligkeit und unterstützen die Energieeffizienz.

**Zusätzlicher Wohnraum im Untergeschoss:** Das ca. **140 m² große Untergeschoss** bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Fitnessbereich, Homeoffice oder zusätzlicher Rückzugsort. Dieser Bereich wird durch ein modernes Badezimmer, einen stilvollen Weinkeller, einen Hobbyraum und großzügige Abstellflächen ergänzt.

**Ausstattung und Technik:** Das Haus ist technisch auf dem neuesten Stand mit **Smarthome-Steuerung** und elektrischen Rollläden. Eine hochwertige **Doppelgarage mit Wallbox**, Internet- und TV-Anschluss erhöht den Wohnkomfort. Der Außenbereich ist eine wahre Oase: Eine **ca. 120 m² große Terrasse**, ein hochwertiger Pool mit Poolbar und ein perfekt gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung laden zum Entspannen und Genießen ein. Das Objekt wurde zuletzt **umfangreich modernisiert (2024)** und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Peine mit schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Die gute Anbindung an die Autobahnen A2 und A7 sowie die Bahnanbindung ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Hannover und Braunschweig. Das umliegende Umland bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.