Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Zweibrücken

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in **Zweibrücken, Niederauerbach** besticht durch seine liebevoll gestaltete Innenausstattung und zahlreiche Modernisierungen. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss und bietet mit **120 m² Wohnfläche** und einer **4+kk-Aufteilung** großzügigen Raum für die ganze Familie.

Das Haus wurde fortlaufend instand gehalten und modernisiert. Zu den Highlights zählen die **moderne Gasheizung aus 2011**, erneuerte Fenster und Türen im Erdgeschoss (2018), eine fachgerechte Dachdämmung (2018) für ein angenehmes Raumklima, überarbeitete Decken (2019) und eine auf aktuellen Stand gebrachte Elektrik. Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen historischen Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Außenbereich lädt mit einem liebevoll angelegten Garten zum Entspannen ein. Für Ihr Fahrzeug steht ein **überdachter Stellplatz** im seitlichen Anbau zur Verfügung – wettergeschützt und bequem erreichbar.

Die Lage in Zweibrücken, einer charmanten Stadt mit hoher Lebensqualität, bietet eine hervorragende Infrastruktur und naturnahe Umgebung. Familienfreundlich mit Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Eine ausgezeichnete medizinische Versorgung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (inkl. Zweibrücken Fashion Outlet) und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Bahnhof) sind gegeben. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks, der Rosengarten und das Hallenschwimmbad sowie die schnelle Erreichbarkeit der A8 und A6 runden das attraktive Angebot ab.