Historischer Bauernhof mit Unstrut-Zugang in Mühlhausen

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus, ursprünglich ein klassischer Dreiseitenbauernhof, in idyllischer Lage im Mühlhäuser Ortsteil Görmar. Mit **120 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück** bietet dieses Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Der **direkte Zugang zur Unstrut** ist ein absolutes Highlight und verspricht Erholung pur.

Das Haus besticht durch seinen besonderen Charakter historischer Bausubstanz. Teile wurden bereits saniert und renoviert, jedoch besteht weiterer Modernisierungsbedarf, insbesondere bei der Elektrik. Die großen Räume lassen sich flexibel gestalten – ob als geräumiger Wohnbereich, Waschküche, Sommerküche oder Hobbyraum. Das geschlossene Hofensemble garantiert **hohe Privatsphäre**.

**Highlights:** * Großzügige Wohnfläche: **120 m²** * Grundstück mit **direktem Unstrut-Zugang** * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten * **Hohe Privatsphäre** durch geschlossenes Hofensemble * Charmante, ruhige Lage mit guter Infrastruktur * Zusätzliche Nutzfläche: **100 m²** * Balkon und Terrasse mit **10 m² Fläche**

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld, abseits vom Durchgangsverkehr, und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung. Die Mühlhäuser Innenstadt mit allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar. Diese Lage vereint ländliche Idylle mit städtischem Komfort.