Neubau-Bungalow: Luxus, Energieeffizienz und Natur pur

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **außergewöhnlichen Neubau-Bungalow** in Königshain-Wiederau, der moderne Architektur, höchste Bauqualität und zukunftsweisende Energietechnik vereint. Das im Jahr **2024/2025 errichtete Haus** besticht durch seine klare Linienführung und großzügigen Räume auf ca. **166 m² Wohnfläche**.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der ca. **55 m² große, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich** mit direkter Anbindung zur Terrasse, der eine harmonische Verbindung zur Natur schafft. Eine hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das elegante Design ein. Das Erdgeschoss bietet zudem ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide und ein stilvolles Badezimmer für höchsten Komfort und Privatsphäre. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot flexibel mit weiteren Zimmern und einem zweiten Badezimmer, ideal für Familien oder als Homeoffice.

**Ausstattung:** * **2 Badezimmer** * **Fußbodenheizung** im gesamten Haus * Moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe * Photovoltaikanlage mit Stromspeicher für energieeffizientes Wohnen * Intelligente Steuerungstechnik * Ca. **798 m² großes Grundstück** mit viel Freiraum * Massive **Doppelgarage (ca. 45 m²)** und zusätzliche Außenstellplätze * Terrasse mit ca. 1 m² Fläche

**Lage:** Eingebettet in eine **ruhige, grüne Umgebung** mit Weitblick, bietet Königshain-Wiederau eine Oase der Gelassenheit. Genießen Sie die Natur direkt vor der Haustür, während städtische Zentren wie Chemnitz (ca. 20 Min.), Rochlitz, Burgstädt und Mittweida (je ca. 10 Min.) schnell erreichbar sind. Die Anbindung an Leipzig und Dresden ist ebenfalls gegeben. Die familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten rundet die attraktive Lage ab.