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Traumhaus im Grünen: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten - Vista immobile 1 di 12
In VenditaCasa

Traumhaus im Grünen: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

449.000 €
4777 €/m²
4
locali
94
0/1
piano
H
Energia
before_reconstruction
Stato
oil
Riscaldamento
850 m²
Superficie del terreno

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:1962
Condizione:before_reconstruction
Energia:H
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der grünsten Lagen Berlins mit diesem Einfamilienhaus in Kladow, Spandau. Auf einem **ca. 850 m² großen Grundstück** gelegen, bietet dieses Haus eine solide Basis für Ihre individuellen Wohnträume. Die ebenerdige Wohnstruktur mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **94 m²** wartet darauf, von Ihnen nach persönlichen Vorstellungen gestaltet und saniert zu werden.

Das Haus besticht durch sein Potenzial zur Sanierung und die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu modernisieren. Hier können Sie ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Die solide Bausubstanz bildet die Grundlage für zukünftige Entwicklungen und Wertsteigerungen.

* **Großzügiger Garten** mit viel Platz für Freizeit und Erholung * Potenzial für Sanierung und individuelle Gartengestaltung * Ruhige Lage in gewachsener Einfamilienhaussiedlung * Ca. 15 m² Balkon- oder Terrassenfläche * Garage vorhanden

Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Kladow, bekannt für seine ruhige Atmosphäre, die Nähe zur Havel und weitläufige Wälder. Genießen Sie eine hohe Lebensqualität fernab des Großstadttrubels, aber dennoch mit guter Anbindung. Das charmante Ortszentrum mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gute Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt mit dem Auto runden das attraktive Angebot ab.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 1
Riscaldamento:oil
Superficie del terreno:850 m²

Servizi

Balcone
Terrazza(15 m²)
Giardino(850 m²)
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Berlin
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

48/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

37
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

29
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

22
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

30
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

32
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

70
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 2 giugno 2026

Costi

Finanziamento

1820 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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