Einfamilienhaus in Hamburg: Großzügig, naturnah, familienfreundlich

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im **begehrten Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt** in Hamburg. Das im Jahr **1968 erbaute Haus** besticht durch seinen zeitlosen Charakter und eine großzügige Wohnfläche von ca. **184 m²** auf einem **ca. 1.192 m² großen Grundstück**.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die offen gestaltete Einbauküche im Erdgeschoss geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich über und schafft ein kommunikatives Zentrum. Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss sowie ein Gäste-WC und ein Wannenbad vervollständigen diese Ebene. Das voll unterkellerte Haus bietet zudem im Dachgeschoss Potenzial für die Schaffung eines weiteren Zimmers.

**Ausstattung** * Voll unterkellert * **Doppelgarage** (hintereinander) mit direktem Hauszugang * Zwei Terrassen * Offene Einbauküche * Vier Schlafzimmer * Ein Badezimmer und ein Gäste-WC * Potenzial für ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Umgebung** im Norden Hamburgs, umgeben von viel Grün. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze, Schwimmbäder und Sportvereine sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie größere Einkaufszentren sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen und U-/S-Bahn-Stationen gegeben. Kindergärten, Schulen und Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt ist in ca. 20 Minuten erreichbar.