Luxuriöses Architektenhaus mit Pool und Einliegerwohnung

Willkommen in diesem einzigartigen Architektenhaus, das sich harmonisch in die Hanglage von Ammerbuch-Reusten einfügt. Dieses **individuell geplante Anwesen** besticht durch seine moderne und elegante Bauweise, hochwertige Materialien und eine zukunftsorientierte Haustechnik. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss mit Wintergarten und Kaminofen bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zu einer weitläufigen **Südwest-Terrasse mit solarbeheiztem Außenpool**. Die Glasfassade sorgt für optimale Lichtverhältnisse und angenehme Wärme.

Das Innere des Hauses offenbart eine durchdachte Raumaufteilung. Neben dem Hauptwohnbereich mit angrenzendem Essbereich und einer gut ausgestatteten Küche, die über eine Speisekammer mit Lastenaufzug verfügt, gibt es eine separate Einliegerwohnung mit eigener Küche und Bad. Das Obergeschoss beherbergt neben weiteren Zimmern und einer Galerie auch ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit Wellness-Bad und Whirlpool. Eine Ankleide mit Wäscheabwurf und Lastenaufzug rundet das Angebot ab. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren großen Raum, ideal für Freizeitaktivitäten.

Das Haus verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine **Hundedusche**, eine **Smart-Home-Vorbereitung** und einen Naturkeller. Der weitläufige Garten mit Holzschopf bietet viel Platz für Erholung, Anbau oder als Spielfläche für Haustiere. **Zwei Garagen** und zusätzliche Stellplätze sind vorhanden.

Die Lage in Ammerbuch-Reusten, einem idyllischen Ortsteil zwischen Tübingen und Herrenberg, bietet eine **ruhige und naturnahe Umgebung** bei gleichzeitig **sehr guter Verkehrsanbindung**. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Dieses repräsentative Anwesen eignet sich perfekt für Generationenwohnen, eine Großfamilie oder für repräsentatives Wohnen und Arbeiten.