Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Frankfurt-Rödelheim

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** von Frankfurt-Rödelheim. Mit einer Wohnfläche von ca. **175 m²** und einer Grundstücksfläche, die viel Privatsphäre bietet, ist dieses Haus ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr **1888 erbaut** und besticht durch seinen Charakter. Das Dachgeschoss wurde **2003 vollständig neu aufgesetzt und gedämmt**, was eine solide Basis für modernes Wohnen darstellt. Im Inneren erwarten Sie sechs gut geschnittene, helle Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – perfekt für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zwei Bäder und zwei Küchen bieten zusätzliche Flexibilität für unterschiedliche Lebensmodelle. Die vorhandene Einbauküche wurde teilweise modernisiert, mit erneuerten Geräten in den letzten zehn Jahren.

**Besondere Merkmale:** * **6+ Zimmer** auf drei Etagen * **Zwei Balkone** und eine Terrasse für Erholung im Freien * **Großzügiger Gewölbekeller** mit mehreren Räumen und Hebeanlage * **Doppelverglaste Kunststofffenster** mit elektrischen Rollläden * Zuverlässige **Gasheizung von Buderus (2003)** * Hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und kanadischer Echtholz-Schiffsbodenahorn * **Außergewöhnlich große Garage (ca. 8x4m)** mit Seitenanbau und weitläufiger Hofeinfahrt

Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße von Rödelheim kombiniert angenehmes Wohnen mit urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof Rödelheim sind nur wenige Minuten entfernt. Dieses Haus bietet die seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit Charakter nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.