Neues KfW-40 Einfamilienhaus mit Garten in Wörnitz

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **erstklassigen Einfamilienhaus** im Seewiesenweg, Wörnitz. Als Teil eines Neubauprojekts in zweiter Reihe, bietet dieses Haus **Erstbezug** und eine **nachhaltige KfW-40-Bauweise**, die für minimale Energiekosten sorgt.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der zu gemeinsamen Stunden einlädt. Es verfügt über **drei helle Schlafzimmer**, die sich ideal als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein modernes Hauptbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC sind vorhanden. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zusätzlicher Stauraum findet sich in Abstellräumen im Haus sowie unter dem Dach.

**Ausstattung** * **Eigener Garten** zum Entspannen und Spielen * **Carport** mit praktischem Geräteraum direkt am Haus * Moderne Einbauküche im Mietpreis enthalten * ISDN, EDV-Verkabelung, Sat-Anschluss * Dachboden als zusätzlicher Stauraum

**Lage** Das Haus befindet sich in **absolut zentraler Lage** in Wörnitz, mit fußläufiger Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Rewe), Ärzten, Apotheken und einem Fitnessstudio. Die Kinder-Indoor-Arena ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung ist hervorragend: Die Autobahnen A6 und A7 sind schnell erreichbar, und die S-Bahn in Dombühl bietet eine Pendleralternative nach Nürnberg/Crailsheim. Dieses Haus vereint Lebensqualität mit perfekter Infrastruktur und Anbindung.