Gepflegtes Einfamilienhaus mit Baugrundstück in Ottweiler

Dieses charmante Einfamilienhaus in Reihenhausbauweise befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Ottweiler und besticht durch seinen **sehr guten, modernisierten Zustand** sowie ein **zusätzliches Baugrundstück** mit separater Erreichbarkeit.

**Übersicht** Das Haus wurde im Jahr **2021 nahezu vollständig saniert** und präsentiert sich heute zeitgemäß und äußerst gepflegt. Mit einer Wohnfläche von **140 m²** und einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. **1.005 m²** (inklusive Baugrundstück) bietet es viel Platz für Familien oder Ruhesuchende.

**Innenbereich** Die Immobilie verfügt über **5 Zimmer** und wurde umfassend erneuert. Böden, Wände und Decken sind neuwertig. Die Bäder wurden modernisiert, ebenso das Treppenhaus. Die gesamte Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht.

**Ausstattung** * Heizungsanlage aus dem Jahr **2014** * Unterstützende Solaranlage für Heizung und Warmwasser * Erneuertes Sektionaltor der Garage * Zusätzliches Baugrundstück mit separater Erreichbarkeit, nutzbar für Bebauung, Garten oder als Investition

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgassenlage in Ottweiler. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an Neunkirchen, St. Wendel und Saarbrücken ist durch gute Verkehrs- und Bahnanbindungen gegeben. Zahlreiche Grünflächen und Wälder in der Umgebung laden zur Erholung ein.