Renovierungsobjekt mit Potenzial in Zella-Mehlis

Dieses Einfamilienhaus in Zella-Mehlis bietet eine seltene Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer, die ein Projekt mit viel Potenzial zu einem attraktiven Einstiegspreis suchen. Das Haus befindet sich auf einem **kompakten Grundstück von ca. 135 m²** und verfügt über eine Wohnfläche von **ca. 123 m²**, verteilt auf zwei Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss.

Im Inneren des Hauses finden Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Grundsubstanz ist solide, und das **Dach wurde bereits in den 1990er Jahren erneuert**, was eine wichtige Grundlage darstellt. Allerdings ist das Objekt seit längerer Zeit nicht gepflegt worden und erfordert eine **umfassende Entrümpelung und Renovierung**. Es sind Reparaturen an Ausstattung, Oberflächen und technischen Anlagen notwendig. Dies ist eine Chance für Macher, die bereit sind, Eigeninitiative zu zeigen und aus diesem Objekt ein neues Zuhause zu gestalten.

Das Haus bietet: * Eine Wohnfläche von ca. 123 m² * Ein Grundstück von ca. 135 m² * Eine kleine Dachterrasse * Eine Garage im Kellergeschoss * Ein bereits erneuertes Dach aus den 1990er Jahren * Viel Potenzial für kreative Umgestaltung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Nebenstraße in Zella-Mehlis. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung: Der Bahnhof ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar, die nächste Bushaltestelle nur 5 Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar. Zella-Mehlis bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung im Thüringer Wald lädt zu Freizeitaktivitäten ein.