Gepflegtes Reihenendhaus mit Garten in Ennepetal

Dieses charmante Reihenendhaus in **ruhiger Wohnlage von Ennepetal** bietet auf drei Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept und viel Platz für Familien.

**Überblick** Das im Jahr **1974 erbaute** und voll unterkellerte Haus besticht durch seinen ausgebauten Dachgeschoss und eine Wohnfläche von ca. **100 m²**. Es kombiniert die Vorteile eines Reihenhauses mit der Privatsphäre und dem Platz eines Endhauses, inklusive eines schönen Gartens.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer offen gestalteten Wohnküche und einem Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Licht hereinlässt und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich drei flexible Zimmer sowie ein **modernisiertes Badezimmer mit Dusche (2021)**. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für ein Elternschlafzimmer, Studio oder Homeoffice und verfügt über ein zweites Badezimmer mit Badewanne.

**Ausstattung** * Voll unterkellert mit viel Stauraum und Heizungsraum * Ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Bad * Terrasse und **großzügiger Garten** mit hoher Privatsphäre * Neue Fenster (2019) * Standkamin für gemütliche Wärme * Fassadenbeschichtung mit ThermaCote (geplant 2025) * **6+ Zimmer** bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten

**Lage** Das Haus liegt in einer **familienfreundlichen und naturnahen Umgebung** in Ennepetal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die A1 und A46 ermöglicht eine zügige Anbindung an umliegende Städte wie Hagen, Wuppertal und Schwelm. Ideal für Familien und Ruhesuchende mit Bedarf an Platz und Privatsphäre.