Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Sauna

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **2011** und ideal gelegen in Usingen.

**Überblick** Dieses gepflegte Haus bietet auf ca. **170 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Mit insgesamt sechs Zimmern, davon fünf flexibel nutzbar, erfüllt es verschiedenste Wohnansprüche. Das Haus wird aus persönlichen Gründen verkauft und bietet eine attraktive Alternative zum Neubau.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die geräumige Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum, ein modernisiertes Duschbad (2018) und eine Abstellkammer ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer sowie ein luxuriöses Familienbad mit Dusche, Badewanne und einer integrierten **Zirbenholz-Sauna**.

**Ausstattung** * **6+ Zimmer** * Ca. **170 m² Wohnfläche** * Grundstücksfläche: **734 m²** * Baujahr: **2011** * Großzügige Terrasse und **eingefriedeter Garten** mit Obstbäumen * Miele-Einbauküche * Familienbad mit Wanne und Dusche * Integrierte Zirbenholz-Sauna * Whirlpool im Garten * Zwei Gerätehäuser und Rasenmähroboter * Geräumiger Dachboden

**Lage** Das Haus befindet sich in Usingen im Taunus, einer idyllischen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ein Krankenhaus sind vorhanden. Zwei Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Taunusbahn) ist hervorragend, mit regelmäßigen Verbindungen nach Frankfurt und Bad Homburg. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.